Поиск по сайту

Предпринимателям рассказали о важных изменениях в законодательстве

20 марта 2015 года в рамках акции «Месячник налоговой помощи» и Региональной недели предпринимательской инициативы в администрации МО «Инзенский район» состоялся круглый стол на тему земельно-имущественного комплекса; вопросов налогообложения, связанных с предпринимательской деятельностью.

Предпринимателям рассказали о вступивших в силу с 1-го марта этого года, изменениях в земельном кодексе (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Цель поправок - оптимизировать процедуру предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

 

Так, закреплена возможность выделения земельных участков в целях комплексного освоения не только для жилищного, но и иных видов строительства, в т. ч. социального.

Участки предоставляются без проведения торгов только для возведения важных инфраструктурных объектов, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства и в других, строго определенных случаях.

Органы местного самоуправления теперь должны выставлять на торги свободные земельные участки на основании заявлений граждан и юридических лиц. Исключением может стать - если они зарезервированы для муниципальных нужд, ограничены в обороте и т.п. В качестве начальной аукционной цены участка используется кадастровая стоимость. Информацию о наличии свободной земли органы местного самоуправления обязаны публиковать на официальных сайтах.

 

Если утверждены правила землепользования и застройки поселения, оно может распоряжаться участками, госсобственность на которые не разграничена. При отсутствии этих правил указанные полномочия реализуют муниципальные районы.

В определенных случаях допускается обмен государственных и муниципальных участков на землю, которая находится в частной собственности. Это возможно, если последняя изымается для государственных или муниципальных нужд. Либо когда частная земля предназначена (согласно проектам планировки и межевания территории) для размещения социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры или если на ней соответствующие объекты уже расположены.

Установлена возможность предоставления участков для ИЖС, ведения дачного хозяйства и садоводства в индивидуальном порядке, а не только через некоммерческие объединения граждан.

Прописана процедура отчуждения объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен. Такой объект изымается у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Исключение - если собственник докажет, что нарушение срока строительства связано с действиями (бездействием) органов или лиц, эксплуатирующих инженерно-технические сети, к которым должен быть подключен объект. Вырученные на торгах деньги выплачиваются бывшему собственнику объекта.

Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно органам, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям и центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Федеральный закон вступает в силу с 1  марта 2015  г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки.

Сотрудники Межрайонной ИФНС № 4 по Ульяновской области довели информацию об изменениях в налоговом кодексе, влияющих на деятельность малого и среднего предпринимательства, работающих в рамках системы налогообложения со специальными налоговыми режимами.

 

Упрощенная система налогообложения (гл. 26.2 НК РФ)

Федеральный закон от 02.04.2014 N 52-ФЗ, Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ

С 1 января 2015 г.:

- организации, применяющие УСН, не освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении объектов, которые облагаются указанным налогом исходя из кадастровой стоимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ);

- утверждена новая форма декларации по УСН (Приказ ФНС России от 04.07.2014 N ММВ-7-3/352@ "Об утверждении формы налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, в электронной форме". Начиная с налогового периода 2014 г. налогоплательщики, применяющие УСН, должны представлять декларации по новой форме. Данная форма и порядок ее заполнения, а также формат представления соответствующей декларации в электронной форме утверждены ФНС России.

 

Патентная система налогообложения (гл. 26.5 НК РФ) (Федеральный закон от 21.07.2014 N 244-ФЗ, Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ).

С 1 января 2015 г.:

- патенты по патентной системе могут действовать на территории не только субъекта РФ, но и муниципальных образований (группы муниципальных образований) (абз. 4 п. 1 ст. 346.45 НК РФ, пп. 1.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ);

  - на территории Ульяновской области действует закон от 02.10.2012 года № 129-ЗО, в который внесены изменения Законом Ульяновской области от 06.11.2014 N 172-ЗО
"О внесении изменений в Закон Ульяновской области "О патентной системе налогообложения на территории Ульяновской области"
(принят ЗС Ульяновской области 30.10.2014)

Установлены коэффициенты-дефляторы на 2015 г. в целях налогообложения (Приказ Минэкономразвития России от 29.10.2014 N 685 "Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год").

Коэффициент-дефлятор, используемый в целях применения УСН, установлен на уровне 1,147. На этот коэффициент корректируется размер максимального дохода организации, полученного за девять месяцев года, в котором подается уведомление о переходе на указанный спецрежим. Соответственно, в 2015 г. верхний предел поступлений, дающий право применять УСН с 2016 г., составит 51,615 млн руб. В аналогичном порядке корректируется и величина дохода за отчетный (налоговый) период, при превышении которой налогоплательщик утрачивает право на применение УСН. В 2015 г. такая сумма доходов определена на уровне 68,82 млн руб.

Утвержден коэффициент-дефлятор, на который в 2015 г. необходимо корректировать базовую доходность в целях исчисления ЕНВД, т.е. коэффициент К1. Его значение составит 1,798.

Страховые взносы в Пенсионный фонд РФ, Фонд социального страхования РФ, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (Федеральный закон от 28.12.2013 N 421-ФЗ, Федеральный закон от 28.06.2014 N 188-ФЗ, Федеральный закон от 01.12.2014 N 406-ФЗ).

С 1 января 2015 г.:

- плательщики, у которых среднесписочная численность работников за предшествующий расчетный период составила более 25 человек, должны подавать в ПФР и ФСС РФ расчеты по начисленным и уплаченным страховым взносам в электронной форме (ч. 10 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ);

- сумма страховых взносов, подлежащая перечислению в соответствующий внебюджетный фонд, определяется в рублях и копейках (ч. 7 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ);

Применение ККТ налогоплательщиками ЕНВД при розничной продаже в городских поселениях пива и пивных напитков.

Налогоплательщики единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, а так же те, кто на патентной системе налогообложения,  при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случае розничной продажи в городских поселениях пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи обязаны применять контрольно-кассовую технику. Пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N47 определено, что норма, указанная в абзаце первом пункта 6 статьи 16 Федерального закона N171-ФЗ, устанавливает особые требования в сфере розничной продажи алкогольной продукции, в связи с чем является специальной по отношению к положениям Федерального закона N54-ФЗ. Поэтому в указанной сфере не подлежит применению, в частности, норма пункта 2.1 статьи 2 Федерального закона N54-ФЗ, согласно которой организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся плательщиками единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, при осуществлении видов предпринимательской деятельности, установленных пунктом 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи по требованию покупателя (клиента) документа (товарного чека, квитанции или другого документа), подтверждающего прием денежных средств за соответствующий товар (работу, услугу).

Более подробную информацию об изменениях можно узнать в Центре развития предпринимательства, по тел.: 2-53-45 или обратиться лично по адресу: г. Инза, ул. Заводская 2 (здание районной Администрации), каб. №21.

24.03.15 07:29

    Новости